光山农村宅基地,信都区农村宅基地

农村闲置宅基地如何处理

且房子破旧或坍塌的。农村闲置房屋总数逐年递增。这不但浪费了土壤资源，影响了村子和村庄的外貌，也限制了美丽乡村的脚步。我国将把闲置不用和衰退房子的整顿列入美丽乡村的重要组成部分，加速闲置宅基地的营销推广。

“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”也就是说，宅基地空闲两年以上，集体经济组织可以收回的。

换句话说，针对这种闲置的农村宅基地或是有很多的要求的。因此针对这种闲置不用的有地面上房子的农村宅基地而言，如何处理是要对住房有使用权的群众允许才可以。

不卖吧，可惜房子闲置着。宅基地“三权分置”政策立刻扭转了这一困境。“只要你有依法使用宅基地的权利，你就不必害怕得不到它。”那么你如何获得所谓的“宅基地使用权”？浙江省德清县率先进行了农村土地制度改革。

农村闲置宅基地政策 鼓励农民自愿有偿退出 早在2017年，国家就提出了对于闲置宅基地及房屋的处置办法，在试点地区，也开始实施了鼓励农民自愿有偿退出的相关政策。

乡村撂荒地究竟会怎样处理？正确引导农户复耕撂荒地，在《关于统筹利用撂荒地促进农业生产发展的指导意见》中，我国就提出要强化政策扶持，正确引导农户复耕荒山。

农村在原有的宅基地建房规定

其中关于农村宅基地建房的规定如下： 宅基地改建：使用者可以将老旧的宅基地房屋改建为新的住房，但必须符合土地用途规划和建筑设计等标准，且不能超出规定面积。

老宅基地若要建房，需要满足以下条件： 符合国家、省、市、县等相关规划和政策要求，比如符合国家关于农村宅基地利用的相关政策等。此外，还需要符合当地的村规民约等规定。 需要获得相应的审批。

法律分析：村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请审批，上级审批通过之后才能进行翻建。

农村宅基地建房标准是：三人及三人以下的农户建房面积应不超过75_，四人的农户建房面积应不超过100_，五人的农户建房面积应不超过110_；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125_。

农村宅基地建房标准如下：农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。