表见代理的代理人责任,表见代理中代理人的责任

表见代理和物权代理的区别

无权处分是指：这东西不是我的，然后我说是我的卖给你，即【我以我自己的名义】和你交易。无权代理是指：这东西是A的，我没有代理权，然后我说我代理A把东西卖给你，即【我代表A】和你交易。这里出示了委托书，显然是以代理的名义，故属无权代理。第二，这不是【表见代理】。

善意取得是针对无权处分，这是物权，而表见代理针对无权代理。

表见代理对被代理人产生有权代理的法律效力，即在被代理人与相对人之间产生民事法律关系，被代理人受无权代理人与相对人之间实施民事行为的约束，承受无权代理行为所设定的权利和义务。被代理人不得以无权代理进行抗辩。

例：你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出，可以起诉。表见代理 你在路上看见挂着“中国移动XX营业厅”，进去办业务，里面的人员也称“我们是移动的”。

由此可见，《物权法》规定的善意取得与民事法律中规定的表见代理的内涵是一致的，因为表见代理强调的是善意取得人对无权处分人的处分权有理由相信真实，可以使无权代理转化为有权代理。而本法中的善意取得，则可以将无效买受转化为有效买受。（二）以合理的价格转让。

表见代理作为代理的一种，它就应当符合代理的表面要件。否则，则不成其为代理，而是表见代理人与第三人之间形成的民事法律关系，只对缔约双方存在法律效力，不及他人。 表见代理人与第三人之间的民事行为，须具备成立的有效条件。

表见代理被告是谁

根据表见代理的法律规定，代理行为的后果由被代理人承担。所以，只要将被代理人作为被告即可。但是，出于避免风险的考虑，表见代理能否成立需要得到法院的最终判断，故一般均会将被代理人和代理人作为共同被告，那么无论是否成立均不会败诉。

法律分析：根据表见代理的法律规定，代理行为的后果由被代理人承担。所以，只要将被代理人作为被告即可。但是，出于避免风险的考虑，表见代理能否成立需要得到法院的最终判断，故一般均会将被代理人和代理人作为共同被告，那么无论是否成立均不会败诉。

如果行为人在表见代理行为之前，即以被代理人的名义与合同相对人产生业务往来，并且被代理人承认或者虽无明确追认但已履行合同，那么此次行为人虽无代理权，但是根据交易习惯来判断，相对人有理由善意的认为行为人是根据被代理人的意思与相对人签订合同的，此种情形下，表见代理一般是成立的。

指虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。结合表见代理的构成要件和司法实践，一般认为下列情形行为人订立的合同构成表见代理。