北京将积极探索建立宅基地有偿退出机制 但从各地实践来看，现阶段的改革试点主要是在宅基地有偿使用制度、探索宅基地自愿有偿退出机制、完善宅基地权益保障和取得方式、完善宅基地管理制度等方面作出了具体探索。第四，宅基地的抵押贷款也将成为可能。随着农村金融的不断发展，一些金融机构正在探索为农民朋友提供宅基地抵押贷款服务，这将为农民朋友提供更多的融资渠道。第五，宅基地的退出机制也将逐步建立。不过，当前宅基地退出机制还存在一些问题，需要进一步改善。...